Magnifique Maison en 3 Modules à Vendre à Erima, Arue

Magnifique Maison en 3 Modules à Vendre à Erima, Arue

Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans le lotissement prisé d'Erima, Arue. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et la montagne, dans un cadre calme et bien ventilé.

Caractéristiques de la Maison :

• Module Principal (96 m²) :
  • Salon/salle à manger avec cuisine ouverte
  • Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC indépendant
  • Extension de 40 m² pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire

• Deuxième Module (52 m²) :
  • Deux chambres indépendantes avec salles d’eau privatives
  • Garage couvert d’environ 30 m²

• Troisième Module (60 m²) :
  • Grand fare potee ouvert avec espace détente/salle à manger et cuisine ouverte
  • Salle d’eau/buanderie
  • Grande piscine attenante
  • Atelier de 36 m² sous le fare potee

Détails Supplémentaires :

• Constructions d'une quarantaine d'années en dur (béton plein) avec toiture en tôles nervurées sur charpente en bois
• Terrain de 1 160 m², bien entretenu et planté
• Portail électrique pour un accès sécurisé
• Vue mer et montagne depuis les trois modules

Charges :

• Syndic : 194 000 XPF/an (environ 16 000 XPF/mois, incluant l'eau sur quota)
• Ordures ménagères : 10 450 XPF/trimestre
• Impôt foncier : 54 000 XPF/an

Informations Complémentaires :

• Maison vendue meublée
• Prix : 110 000 000 XPF

Contact :

Cabinet LEVY – Olivier Tel: 89 22 56 43